东莞本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.东莞专业房产借资服务咨询,解决东莞中小企业个人资金问题,根据客户情况制定个性化方案,免费咨询:房产生活支出贷款,商品房子抵押经营贷款,按揭房屋商务活动贷款等房产借资产品,急你所需,流程简单,条件宽松.
商住房产抵押贷款,拆迁安置现房贷款,企业房屋贷款,分期住宅助学贷款,分期房本抵押出国留学贷款等房产贷款,那么经济适用房可以做房产贷款吗？
1、通常情况下,东莞经济适用房需要满5年,拿到房产证才可以上市交易和办理房产抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房产所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房产抵押贷款；
3、满5年的房产需要持房产证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到东莞房产交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理东莞房产抵押贷款了.
东莞住宅抵押借资具体有哪些优势呢？
（1）借资金额较高：住宅借资资产一般价值相对较大.绝大部分东莞个人或者企业是以住宅作抵押,可贷住宅评估价格的7成左右.
（2）借资利率较低：由于有足够的住宅抵押,借资人的利率要低于无抵押借资,这种低利率一方面降低了借资人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押借资期间,东莞住宅的产权仍归借资人
住宅抵押借资一般会抵押住宅证在借资机构,不影响住宅所有权人对住宅的居住、出租、经营等
（4）借资期限长：抵押适用房产应急贷款,房子助学贷款,自建房屋贷款,抵押商品住房大额贷款,商住两用购房合同生活支出贷款等正常无抵押借资是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着借资人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
东莞房子抵押借资的条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有东莞有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、公司房产生意贷款,适用现房抵押贷款,商住两用房屋抵押经营贷款,拆迁安置住房抵押大额贷款,抵押企业购房合同大额消费贷款等抵押房子有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、东莞银行规定的其他房子借资条件;
东莞房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.东莞分期房产抵押教育贷款,适用房子出国留学贷款,自建房屋抵押大额贷款等银行办是可以的,在我司这里操作一切流程交由我司处理,不需要占用你的时间,让你省心省力.熟悉东莞办理住房抵押借资操作流程,容易审批通过,利率也能尽量对比申请到低利率,给客户节约时间和金钱.